+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Вступление в наследство если квартира не приватизирована

Такая ситуация: У родителей есть квартира, они там прописаны, собственник мама, квартира начала приватизироваться в году, с рассрочкой платежа. Сейчас деньги за неё мама не выплатила. Платит ежемесячно совместно с квартплатой - небольшими частями. У родителей только один совершеннолетний сын - я. Проживаю отдельно и имею свою квартиру, где и прописан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вступление в наследство после смерти без завещания - Адвокат по гражданским делам

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Екатеринбург, Родонитовая 18б, оф. Многие граждане получили жильё в собственность, оформив сделку приватизации. Приватизация в общем смысле означает получение имущества, принадлежащего государству, в частную собственность. Нередко собственники приватизированных квартир умирают. Многих данный вопрос ставит в тупик, поскольку наследование приватизированной квартиры будет происходить немного по иным правилам, нежели наследование обычной квартиры, купленной за собственные деньги.

В данной статье будет рассмотрен вопрос наследования приватизированной квартиры, и будут освещены ключевые нюансы, связанные с данной темой. Согласно гражданскому законодательству, существует два вида наследования:. Если гражданин перед смертью оформил свою последнюю волю документально, то есть составил завещание по всем требуемым правилам, то в таком случае наследование будет осуществляться по одним правилам.

Если завещания нет — абсолютно по другим. Если в наследство вступают законные наследники, то в таком случае их круг определяется в зависимости от родства с умершим. Закон выделяет семь очередей законных наследников. Чаще всего к наследованию привлекаются именно представители первой очереди, в которую входят: супруг, дети и родители умершего. Если у гражданина есть наследники первой очереди, то наследники других очередей к наследованию не призываются.

Обратное происходит только в том случае, если наследников предыдущей очереди нет. Когда же оформляется завещание, то в наследство могут вступить только те граждане, которые прямо указаны в документе, даже если у умершего имеются живые близкие родственники, относящиеся к первой очереди наследования по закону.

Исключение в данном случае составляют только те случаи, когда у наследника остались несовершеннолетние дети, а также есть нетрудоспособные родители либо супруг, поскольку в таком случае названные граждане имеют право на получение обязательной доли, даже если в завещании они в качестве наследников не определены. Согласно законодательству, после смерти наследодателя у наследников есть шестимесячный срок, чтобы заявить нотариусу, у которого открыто наследственное дело, своё желание вступить в наследство.

Чтобы наследником вступить в наследство, им необходимо пройти определенную процедуру, складывающуюся из нескольких этапов:. После оформления права собственности имущество умершего становится полной собственностью наследника. Как уже указывалось чуть выше, чтобы наследнику заявить свои притязания на наследство, ему необходимо уложиться в шестимесячный срок с даты смерти наследодателя, подав заявление нотариусу.

При этом стоит отметить, что есть и другой способ вступления в наследство — это фактическое принятие имущества, то есть в примитивном смысле под этим понимается то, что если наследник не подал заявление, но начал следить за наследуемой квартирой, проживать в ней, наводить порядок, вести ремонтные работы и так далее, то в таком случае это вполне может быть расценено как вступление в наследство.

Однако в таком случае наследнику для оформления юридического права собственности на наследство нужно доказать нотариусу фактическое вступление в наследство, а если он откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то необходимо обратиться в суд с требованием подтвердить права на имущество в силу фактического вступления в наследство. Если наследник пропустил шестимесячный срок и фактическим в наследство в этот срок не вступил, то в каком случае единственный вариант получить наследство в свою собственность — это обратиться в суд с требованием восстановить пропущенный срок.

Причём при этом необходимо будет ссылаться на уважительные причины, к которым можно отнести: нахождение за границей, пребывание в медицинском учреждении, длительная болезнь члена семьи и так далее. Причём уважительность причины подтверждается соответствующими документами, на основании которых суд уже будет решать о степени уважительности обстоятельств. Большинство проблем при наследовании приватизированной квартиры связано с тем, что граждане путают основание наследования.

Что имеется в виду? Приватизированная квартира может быть оформлена в семье на одного человека, а может быть оформлена на нескольких членов семьи. В любом случае после смерти единоличного собственника или совладельца доли к наследованию по закону призываются наследники первой очереди. Часто проблема возникает именно в том случае, когда квартира приватизирована на несколько человек.

Тогда по ошибке многие полагают, что доля умершего отойдёт другим собственникам. На самом деле это не так. Подобное возможно, если другие собственники будут указаны в завещании. По закону наследовать будут наследники той очереди умершего, которая призывается к наследованию. То, что оставшиеся собственники квартиры будут являться одновременно и членами семьи — это частный случай. Также сложность вызывает вопрос признания приватизированной квартиры совместной собственностью.

Подобная ситуация не так редка на практике. К примеру, примитивный случай: семья из трёх человек приватизировала квартиру, но оформлена она была лишь на супругу. В силу стечения обстоятельства супруга умирает. Многие придерживаются мнения, что наследоваться будет половина квартиры, поскольку вторая её часть будет уже принадлежать супругу, поскольку приобретена в период брака. Квартира, приватизированная на супругу, принадлежит только супруге, то есть является её личной собственностью, поскольку, согласно законодательству, приватизация относится к безвозмездным сделкам.

Поэтому в данной ситуации после смерти супруги квартира будет в равных долях делиться между наследниками. Процедура наследования приватизированной квартиры имеет свои нюансы и особенности.

Понимать и знать их важно, поскольку они могут существенным образом повлиять на процесс приватизации в целом. При возникновении сложностей в понимании процесса наследования приватизированной квартиры обратитесь к юристу по наследственным вопросам. По российскому законодательству, если Вы пропустили шестимесячный срок вступления в наследство, то наследство получили наследники первой очереди или по завещанию. Добрый день! Квартира приватизирована на отца, я сын от первого брака, но ещё у него есть другой сын от второго брака и жена, как после его смерти вступить в наследство?????

Это квартира моей бабушки???? Трехкомнатная квартира приватизирована на три доли: мужа, жену, дочь. После смерти мужа на наследство претендуют еще две дочери отца от предыдущего брака которые раньше проживали в этой квартире с первой женой отца. На какие доли от квартиры могут рассчитывать все наследники? Расчет долей примерный, но более-менее точный. Точный размер долей определит нотариус, при оформлении свидетельств о праве на наследство.

Квартира проватизирована на мать, она умерла 19 октября , в наследство с братом не вступали, я дочь, нотариус отказал. Через суд я могу вступить в наследство? Прошёл год. Неужели мы потеряем квартиру? При грамотном подходе не исключено, что можете вступить в наследство через суд. Однако, необходимо знать все нюансы, которые выясняются на очной консультации у юриста. Если умер собственник квартиры, то как это жилье наследуется? По завещанию или по наследованию, установленному законом?

В принципе, приоритет отдается наследованию по завещанию. Здесь нужно определиться с кругом наследников. Есть лица, которые призываются к наследованию независимо от содержания завещания.

В приватизированной квартире умерла Мама. Остался сын и его дочь. И внук от другого сына. Сын и дочь живёт за границей. Нужно ли сыну вступать в наследство. С уважением Екатерина. Вступать в права наследования это дело добровольное. Поэтому сын должен для себя решить обращаться ли к нотариусу с заявлением о вступлении в наследование или оформить отказ в пользу другого наследника соответствующей очереди. Квартира приватизирована на мать, она умерла в году.

Наследниками квартиры являемся только я и сестра. В право наследования не вступали, по ряду личных причин. Но сестра там прописана, хоть и проживает на данном этапе за границей. Нужно ли нам вступать в наследство или уже не совсем поздно? И как в таком случае её продать, в ней никто не проживает. С большой долей вероятности данная квартира уже приобрела статус выморочного имущества и перешла в собственность муниципалитета.

Если же этого не произошло, то наследникам необходимо оформить права наследования на данную квартиру. Попробовать оформить право собственности сможете только в судебном порядке.

Продать без оформления на себя права собственности в порядке наследования вы не сможете. А если ни я, ни сестра, не будем восстанавливать в суде сроки вступления в наследство, как наследники первой очереди, но это захочет сделать моя 18 летняя дочь, внучка покойной владелицы, и наследница второй очереди?

Сможет она вступить в наследство через восстановление сроков в суде? Внуки наследодателя — бабушки не являются наследниками второй очереди. Они наследуют в составе первой очереди по праву представления. В вашей ситуации восстанавливать срок принятия наследства будет являться малоперспективным. Следует рассмотреть вариант установления факта принятия наследства. Здравствуйте Квартира была приватизирована в году, зарегистрированы два человека я и Мама в законном порядке приватизируем только на меня.

До года в квартире был прописан, далее в другом месте брат на момент приватизации умер, имеет ли право на долю в квартире его дочь? Добрый день. Если дочь брата не была прописана в квартире на момент приватизации, то никаких прав на участие в приватизации она в г. Дочь брата решила сейчас вступить в право наследования доли отца. Она сейчас хочет поделить долю отца. Что-то я не увидел в Вашем вопросе информации о том, что брат стал собственником доли в квартире в порядке приватизации.

Сформулирую вопрос иначе, может ли дочь брата претендовать на долю в квартире, квартира была приватизирована после смерти брата умер в , брат был прописан в квартире до года. Претендовать она может хоть на полмира. Однако, из представленной информации по ситуации, законных оснований для получения доли в квартире я не вижу.

Не полностью приватизирована квартира в наследство

Любое недвижимое имущество квартира, частный дом и пр. В этом случае гражданин получает право распоряжаться жильем по своему усмотрению: передавать его по наследству, продавать, дарить. Вместе с тем нередки ситуации, когда человек с семьей много лет занимает муниципальную жилплощадь и по каким-либо причинам не успевает оформить ее в собственность. В этом случае его родственники сталкиваются с рядом сложностей. О том, какие шаги потребуется предпринять для оформления недвижимости, мы расскажем далее. В соответствии со статьей ГК РФ гражданин вправе на законных основаниях завещать имущество своим родственникам, если он зарегистрировал право собственности в органах Росреестра.

По не приватизированной квартире Вы не сможете вступить в наследство. Если квартира не приватизирована, значит есть договор социального найма​.

Наследование приватизированной квартиры

Приватизированная квартира относится к частной собственности лица, и после его смерти она, как и остальное имущество, становится частью наследства. Процедура принятия наследства и доля в приватизированной квартире, на которую может претендовать наследник, отличаются в зависимости от семейного положения умершего и других обстоятельств:. На прием наследства выделено шесть месяцев. С учетом того, проживал ли наследник вместе с умершим или нет, порядок действий в этот период может отличаться. В случае проживания наследника с умершим прием наследства происходит автоматически. Чтобы принять наследство в этом случае, обращаться к нотариусу с соответствующим заявлением в выделенный шестимесячный срок необязательно. Достаточно после истечения этого периода оформить унаследованную квартиру в свою собственность. Важно, если вы проживали с наследодателем, и отказываетесь от принятия наследства, например, в пользу третьего лица, то в выделенные полгода нужно подать письменный отказ. Если наследник проживал отдельно от умершего и желает вступить в наследство, он обязательно должен подать нотариусу или уполномоченному органу заявление об этом. Сделать это нужно в шестимесячный срок после открытия наследства.

Как получить наследство если квартира не приватизирована?

Ранее я была прописана в квартире, она не приватизирована. В ордере указаны: я, моя мать и сестра. По обращению матери меня выписали из квартиры по суду, но в ордере я осталась вписана. На данный момент мать умерла.

Получив квартиру в наследство, наследнику предстоит испытать целый ряд сложностей, связанных с ее оформлением в собственность.

Как вступить в наследство на неприватизированную квартиру (в соцнайме)?

Данная статья посвящена сложному и противоречивому вопросу наследования неприватизированного жилья. Механизмы, позволяющие родственникам умершего квартиросъемщика унаследовать его права на неприватизированную квартиру, в российском законодательстве существуют. Их регулируют Гражданский и Жилищный кодексы РФ. Хотя приватизация жилья в России продолжается без малого тридцать лет, немало людей по-прежнему живет в неприватизированных квартирах. Особенно пожилые.

Нужно ли вступать в наследство, если квартира не приватизирована?

По закону наследовать неприватизированную квартиру могут лица, которые являются прямыми наследниками. В Гражданском Кодексе РФ говорится, что только наследник может участвовать в оформлении неприватизированной квартиры для наследования. Для совершения такой процедуры необходимо еще до смерти нанимателя жилья сделать следующие шаги:. Если все вышеприведенные условия были соблюдены, то в согласии с Постановлением Пленума ВС от При рассмотрении дела будет учитываться то, что наследователь подал все необходимые документы, но не успел оформить приватизацию до своей смерти и не получил жилое помещение в личную собственность по закону.

Наследство неприватизированной квартиры, права наследников. Кто наследник, если квартира не приватизирована? Строго говоря Как вступить в наследство по завещанию. Что значит.

Как унаследовать приватизированную квартиру

Екатеринбург, Родонитовая 18б, оф. Многие граждане получили жильё в собственность, оформив сделку приватизации. Приватизация в общем смысле означает получение имущества, принадлежащего государству, в частную собственность. Нередко собственники приватизированных квартир умирают.

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма. По закону один раз в жизни граждане, которые проживали и были зарегистрированы по месту жительства в таких квартирах, могли обратиться с заявлением в администрацию и бесплатно получить жилье в свою собственность. Этот процесс называется приватизацией.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fogpreetso

    Я законы знаю и поэтому просто тупо посылаю всю эту шваль нахуй!

  2. ceidetu

    Спасибо большое, все понятно. Но у меня есть вопрос, может не по теме, а суть такова:

  3. Марфа

    Интересно, значит можно вообще не париться по поводу имущества, стать иждивенцем и все)